命理师列看屋13要点 避免买到「风水凶宅」

买房是人生大事，一栋房屋动辄上百万、上千万，花了大把银子却买到不好的房子，不但心情烦躁，还会影响健康，甚至发展受阻。运势命理网站「旺好运」邀请命理专家谷帅臻老师分享居家风水要点，买房购屋要看準时机，也要睁大眼，除了要注意内部屋况、採光、公设、电梯以外，建物外的噪音、管线、冷气安装也不能遗漏，才可以避免买到风水不佳的「风水凶宅」。

▍电梯社区、华厦：仔细留心风水还有没有「气」

1.採光明亮最重要：注意大楼公共区域採光是否充足，忌阴暗、不开灯。

2.公设荒废有霉味：公设几乎未使用已经荒废产生霉味，住户人气无流动。

3.壁癌掉漆要注意：墙壁状态是否有壁癌或油漆脱落状态。

4.电梯内整洁乾净：看电梯的维护状态是否良好。

5.垃圾分类是否完善：留心社区垃圾是否有分类，有厨余处理，忌飘散臭味。

6.管理室值班安全性：能否代收物品信件，访客来访有把关，让住户安心。

7.住户品质从这观察：观察公告内容，是否有多数住户不缴管理费用，以及违反管委会规定的情况发生，对于住户品质可以一目了然。

▍中古屋：常忽略「看不见的风水」

1.户外噪音：是否紧邻车水马龙或吵杂的街道？低楼层住户能否忍受户外汽机车行驶声音，怕吵者容易脑神经衰弱。

2.下雨天要看屋：下雨天也是看屋的最佳时间，观察顶楼是否积水，雨水是否容易打入屋内。

3.建筑户外也重要：从户外检视房屋外观、外推状况、冷气安装、管线问题。

4.建筑墙壁不可忘：从屋内窗户伸头出去观察上下左右四周，检查是否有漏水问题。

5.厨房浴室积水问题：打开厨房以及浴室天花板，检查存水弯有无累积水渍问题。

6.纱窗髒不髒：纱窗如果严重卡垢髒汙，表示空气品质有问题。

买房前睁大眼，仔细留心上述各项实际的购屋问题，并提前请教专业的风水老师提供风水建议，仔细确认屋况再签约，才能够买得安心、放心、定心，购入一个舒适安稳的家。

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